Напомним, в одном из гаражных кооперативов нашего города граждане эксплуатируют гаражи с 60-х годов. Между тем земельные участки под гаражами никто не оформлял. Никаких сведений о земельном участке у гаражного кооператива не было.
Сегодня мы получили ответ – в предоставлении земельного участка и гаража было отказано.
В качестве причины мэрия указала, что земельный участок расположен в границах общего пользования (красных линиях). При этом красные линии были учтены только в 2023 году!
Получив отказ мэрии, у нас остался только один путь – судебный.
Сейчас наша задача:
- показать, что красные линии были установлены без учета фактического землепользования, которое складывалось на протяжении более 60 лет;
- показать, что наличие гаража не нарушает прав и законных интересов иных лиц, поскольку его состояние не противоречит нормам, предъявляемым к эксплуатации таких помещений;
- составить грамотный и мотивированный иск о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним.