Сегодня состоялось очередное судебное заседание о прекращении незаконной деятельности и взыскании убытков с члена гаражного кооператива.
Напомним, почти 10 лет один из крупнейших гаражно-строительных кооперативов Новосибирска общей площадью более 15 000 кв.м. страдает от незаконной деятельности одного единственного члена кооператива.
Нарушитель несанкционированно использует общее имущество ГСК в своих предпринимательских целях.
Сегодня суд продолжил исследовать письменные материалы дела и приступил к анализу экспертных заключений, представленных и истцом, и ответчиком.
Эксперт ответчика совершил однократный выезд (осенью 2023 г.) в ГСК, сделал фотографии и по этим фотографиям сделал категоричные выводы об отсутствии нарушений.
Эксперт не учел длящийся характер нарушений - более 10 лет ответчик складирует шины, колеса, ремонтирует транспортные средства, создавая угрозу возгорания целого кооператива.
Эксперт не учел то, что по фотографиям нельзя сделать объективную оценку, поскольку убрать все следы нарушений в день прихода эксперта очень просто.
И, наконец, эксперт выбрал неправильный объект экспертизы - осматривать нужно не гаражи и кладовые ответчика, а места общего пользования гаражного кооператива.
Все это, по мнению, представителя истца адвоката Ирины Новичковой свидетельствует о том, что заключение эксперта ответчика не имеет юридической силы и не может быть использовано как доказательство.
В свою очередь в экспертизе, которую представила сторона истца, объектом исследования являются именно места общего пользования около гаражей и кладовых ответчика.
Как раз данные обстоятельства и являются предметом нашего иска - незаконное использование общей площади кооператива.
Эксперт провел исследование исходя фотографий, который сделал при выезде на объект, а также проанализировал документы, представленные кооперативом - акты и фотографии, подтверждающие хранение шин в местах общего пользования, схемы и план кооператива.
Эксперт сделал вывод, что со стороны ответчика систематически нарушаются правила противопожарного режима, в частности:
- хранятся шины в местах общего пользования на путях эвакуации;
- производится ремонт в местах общего пользования;
- складируется мусор.
Поскольку в материалах дела имеются две экспертизы с противоречащими друг другу требованиями, суд вынес на обсуждение вопрос о проведении повторной судебной экспертизы.
Адвокат Новичкова Ирина, представляющая интересы ГСК, возражала против проведения еще одной экспертизы. Это, по мнению адвоката, приведет к затягиванию процесса и увеличению судебных издержек.
Вместе с тем, Ирина Новичкова заявила ходатайство о вызове специалистов, подготовивших заключения, для допроса в судебном заседании относительно существа экспертиз, а также порядка их проведения.
Согласившись с доводами представителя, суд ходатайство удовлетворил.
В судебном заседании объявлен перерыв до 28 марта 2024 г.
Напомним, почти 10 лет один из крупнейших гаражно-строительных кооперативов Новосибирска общей площадью более 15 000 кв.м. страдает от незаконной деятельности одного единственного члена кооператива.
Нарушитель несанкционированно использует общее имущество ГСК в своих предпринимательских целях.
Сегодня суд продолжил исследовать письменные материалы дела и приступил к анализу экспертных заключений, представленных и истцом, и ответчиком.
Эксперт ответчика совершил однократный выезд (осенью 2023 г.) в ГСК, сделал фотографии и по этим фотографиям сделал категоричные выводы об отсутствии нарушений.
Эксперт не учел длящийся характер нарушений - более 10 лет ответчик складирует шины, колеса, ремонтирует транспортные средства, создавая угрозу возгорания целого кооператива.
Эксперт не учел то, что по фотографиям нельзя сделать объективную оценку, поскольку убрать все следы нарушений в день прихода эксперта очень просто.
И, наконец, эксперт выбрал неправильный объект экспертизы - осматривать нужно не гаражи и кладовые ответчика, а места общего пользования гаражного кооператива.
Все это, по мнению, представителя истца адвоката Ирины Новичковой свидетельствует о том, что заключение эксперта ответчика не имеет юридической силы и не может быть использовано как доказательство.
В свою очередь в экспертизе, которую представила сторона истца, объектом исследования являются именно места общего пользования около гаражей и кладовых ответчика.
Как раз данные обстоятельства и являются предметом нашего иска - незаконное использование общей площади кооператива.
Эксперт провел исследование исходя фотографий, который сделал при выезде на объект, а также проанализировал документы, представленные кооперативом - акты и фотографии, подтверждающие хранение шин в местах общего пользования, схемы и план кооператива.
Эксперт сделал вывод, что со стороны ответчика систематически нарушаются правила противопожарного режима, в частности:
- хранятся шины в местах общего пользования на путях эвакуации;
- производится ремонт в местах общего пользования;
- складируется мусор.
Поскольку в материалах дела имеются две экспертизы с противоречащими друг другу требованиями, суд вынес на обсуждение вопрос о проведении повторной судебной экспертизы.
Адвокат Новичкова Ирина, представляющая интересы ГСК, возражала против проведения еще одной экспертизы. Это, по мнению адвоката, приведет к затягиванию процесса и увеличению судебных издержек.
Вместе с тем, Ирина Новичкова заявила ходатайство о вызове специалистов, подготовивших заключения, для допроса в судебном заседании относительно существа экспертиз, а также порядка их проведения.
Согласившись с доводами представителя, суд ходатайство удовлетворил.
В судебном заседании объявлен перерыв до 28 марта 2024 г.