Ситуация! Находясь в браке, супруги приобрели квартиру и оформили ее на жену.
Вскоре супруги развелись: супруга подала иск о разделе квартиры, а бывший муж подал иск об исключении квартиры из совместно нажитого имущества.
По мнению супруги, квартира является общей, поскольку была зарегистрирована на нее. По мнению супруга, квартира является исключительно его, потому что он купил ее на денежные средства от продажи наследства.
В данной ситуации важно учитывать следующее.
1. Факт регистрации имущества в ЕГРН не влияет на раздел имущества.
Даже если квартира была зарегистрирована на одного из супругов, это не меняет режим совместно нажитого имущества.
Все, что нажито в браке, автоматически считается совместным, даже если в официальном документе – в выписке из ЕГРН, указан один супруг.
2. Важно учитывать, за счет каких средств приобреталась квартира.
Напомним, все имущество супругов является совместным, за исключением личного имущества.
Личным имуществом супругов, которое не будет поделено между ними после развода, является:
- имущество, приобретённое до вступления в брак - оно остаётся в личной собственности того, кто его приобрёл;
- имущество, полученное в дар или по наследству во время брака;
- вещи индивидуального пользования - к ним относятся одежда, обувь, предметы гигиены, используемые только одним супругом по назначению.
Если, как в нашей ситуации, один из супругов приобрел квартиру за счет личных средств, которые ему подарили или которые он унаследовал, то и квартира будет его личной собственностью.
Важно! Вышеназванное обстоятельство подлежит доказыванию в суде.
Если супруг приобрел квартиру в браке на личные средства, он может обратиться в суд иском об исключении имущества из совместно нажитого.
Вскоре супруги развелись: супруга подала иск о разделе квартиры, а бывший муж подал иск об исключении квартиры из совместно нажитого имущества.
По мнению супруги, квартира является общей, поскольку была зарегистрирована на нее. По мнению супруга, квартира является исключительно его, потому что он купил ее на денежные средства от продажи наследства.
В данной ситуации важно учитывать следующее.
1. Факт регистрации имущества в ЕГРН не влияет на раздел имущества.
Даже если квартира была зарегистрирована на одного из супругов, это не меняет режим совместно нажитого имущества.
Все, что нажито в браке, автоматически считается совместным, даже если в официальном документе – в выписке из ЕГРН, указан один супруг.
2. Важно учитывать, за счет каких средств приобреталась квартира.
Напомним, все имущество супругов является совместным, за исключением личного имущества.
Личным имуществом супругов, которое не будет поделено между ними после развода, является:
- имущество, приобретённое до вступления в брак - оно остаётся в личной собственности того, кто его приобрёл;
- имущество, полученное в дар или по наследству во время брака;
- вещи индивидуального пользования - к ним относятся одежда, обувь, предметы гигиены, используемые только одним супругом по назначению.
Если, как в нашей ситуации, один из супругов приобрел квартиру за счет личных средств, которые ему подарили или которые он унаследовал, то и квартира будет его личной собственностью.
Важно! Вышеназванное обстоятельство подлежит доказыванию в суде.
Если супруг приобрел квартиру в браке на личные средства, он может обратиться в суд иском об исключении имущества из совместно нажитого.