По своей природе, кадастровая стоимость определяет цену объекта недвижимости.
О кадастровой стоимости мы обычно вспоминаем раз в год, когда платим налог на недвижимость. Помимо этого, кадастровая стоимость может понадобиться для расчета госпошлин и штрафов.
Узнать кадастровую стоимость можно следующими способами:
1. На сайте Росреестра, если известен кадастровый номер.
Можно использовать сервисы Росреестра:
- «Публичная кадастровая карта».
- «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»
- «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки».
2. Из выписки из ЕГРН.
Выписку можно получить онлайн на сайте Росреестра, на портале Госуслуг, а также лично в Росреестре или МФЦ. Выписка будет официальным документом, подтверждающим кадастровую стоимость.
3. В личном кабинете или на сайте ФНС России.
Там можно узнать кадастровую стоимость той недвижимости, за которую вы платите налоги.
Оспаривание кадастровой стоимости.
Оспорить кадастровую стоимость можно, если она выше рыночной или в расчётах обнаружены технические ошибки.
Порядок оспаривания для физических и юридических лиц разный. Перед обращением в суд организации обязаны соблюсти досудебный порядок урегулирования спора.
Для этого нужно обратиться с заявлением в комиссию при территориальном управлении Росреестра. Отказ организация вправе обжаловать в суде.
Для физических лиц такой порядок не обязателен. Гражданин вправе обратиться либо в комиссию, либо сразу в суд.
О кадастровой стоимости мы обычно вспоминаем раз в год, когда платим налог на недвижимость. Помимо этого, кадастровая стоимость может понадобиться для расчета госпошлин и штрафов.
Узнать кадастровую стоимость можно следующими способами:
1. На сайте Росреестра, если известен кадастровый номер.
Можно использовать сервисы Росреестра:
- «Публичная кадастровая карта».
- «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»
- «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки».
2. Из выписки из ЕГРН.
Выписку можно получить онлайн на сайте Росреестра, на портале Госуслуг, а также лично в Росреестре или МФЦ. Выписка будет официальным документом, подтверждающим кадастровую стоимость.
3. В личном кабинете или на сайте ФНС России.
Там можно узнать кадастровую стоимость той недвижимости, за которую вы платите налоги.
Оспаривание кадастровой стоимости.
Оспорить кадастровую стоимость можно, если она выше рыночной или в расчётах обнаружены технические ошибки.
Порядок оспаривания для физических и юридических лиц разный. Перед обращением в суд организации обязаны соблюсти досудебный порядок урегулирования спора.
Для этого нужно обратиться с заявлением в комиссию при территориальном управлении Росреестра. Отказ организация вправе обжаловать в суде.
Для физических лиц такой порядок не обязателен. Гражданин вправе обратиться либо в комиссию, либо сразу в суд.