Нередко права на квартиру, дом, гараж или земельный участок гражданину приходится устанавливать в судебном порядке. Однако автоматически право собственности после вынесения судом решения не регистрируется.
Гражданин должен сам обратиться в орган регистрации с заявлением и представить вступившее в законную силу решение суда*.
* Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование (один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме). В этот срок важно удостовериться, что решение суда никто не оспорил.
Варианты для подачи заявления:
1. Лично через Госуслуги.
- понадобится подтверждённая учётная запись и электронная подпись (заявление подписывается с помощью специального приложения«Госключ»);
- услуга называется «Кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимость», необходимо выбрать: «Поставить на учёт объект и зарегистрировать право», это позволит выполнить два действия сразу;
- приложить к заявлению вступившее в силу решение суда.
2. Лично или через представителя по доверенности через сайт Росреестра или МФЦ.
На сайте Росреестра — понадобится подтверждённая учётная запись на Госуслугах.
Если заявление подается лично в МФЦ, то необходимо принести с собой следующие документы:
- паспорт, СНИЛС;
- вступивший в силу судебный акт;
Важно! Для постановки объекта на кадастровый учет (ранее объект не регистрировался и объекта нет кадастрового номера) потребуется техническая документация на объект недвижимости:
- если это дом, гараж или иное здание – технический план объекта;
- если объект – земельный участок - межевой план.
Всю техническую документацию подготавливает кадастровый инженер.
При государственной регистрации прав на недвижимость уплачивается госпошлина. Для граждан она составляет 350 рублей.
Недвижимость поставят на кадастровый учёт и зарегистрируют право собственности в течение 10 календарных дней с момента приёма заявления, останется только забрать подтверждение у регистратора – выписку из ЕГРН.