В августе мы подали иск о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним за нашим доверителем. Суд вернул исковое заявление, указав, что к иску не были приложены некоторые документы.
Споры о признании права собственности не зря считаются одними из сложнейших споров. В первую очередь это связано с тем, что по таким делам требуется большой массив документов.
В нашем случае, при первоначальной подаче иска мы приложили все имеющиеся документы у доверителя, а также дополнительно запросили в различных органах и организациях иные документы, в том числе:
- сведения от департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска о земельном участке;
- у кадастрового инженера – межевой план на земельный участок и технический план на гараж;
- заключение о соответствии гаража строительно-техническим и пожарным нормам у эксперта;
- заключение Центра гигиены о соответствии гаража санитарным нормам.
Однако суд указал, что и этих документов недостаточно.
Чтобы усилить нашу позицию, мы решили подготовить дополнительные документы для подачи повторного иска с учетом указаний суда, чтобы на этот раз иск был принят.
Для этого мы решили:
1. Подготовить заключение о соответствии строительно-техническим нормам не только одного гаража доверителя, но и здания всего кооператива, для чего обратились к эксперту.
Согласно заключению, здание кооператива соответствует необходимым нормам и правилам, его размещение не угрожает жизни и здоровью граждан.
2. Найти документы о выделении земельного участка в архиве города Новосибирска.
Мы обнаружили, что земельный участок был выделен соседнему кооперативу, который ранее включал в себя кооператив, где состоит доверитель.
Поскольку документы о выделении земельного участка, а также документы о создании кооперативов содержат персональные данные, архив города Новосибирска отказал предоставить сведения лично доверителю.
Сегодня мы подали исковое заявление о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним повторно. В своем исковом заявлении мы также просим суд оказать содействие и запросить архивные копии о выделении земельного участка и документы о создании кооперативов, в предоставлении которых нам было отказано.
Для наших читателей мы напоминаем, что если иск был возвращен, то это не препятствует его повторной подаче.